锦绣佳苑项目位于滨海市区南部，🂐是当☺🄛♺年的新城区🀵🁋，如今的老城区。
这🅐块地是天盛地产早年拿下的，在当时就🅌是一块热地☦🁪🈥。均价6000多元，即便放在现在也不便宜。
天盛集团一开始就打算把这块地开发为别墅项目，只不过当年出台了“🂴📀🗭限🎧📝🛷墅令”，收紧了对别墅项目的审批，导致天盛集团相应地做出了调整。
天盛集团当时虽然已经拿到了项目批文，但是经过一☦🁪🈥番讨论，众多高层一致认🅅🄋为：“限墅令”会越来越严格，别墅项目的审批也会越来越紧！
于是，天🕺🎪盛集团🖎👞做出了一个决定：放缓别墅项目的开发速度，推迟上🖓市时间！
“限墅令”的出台🔆⚀🎗，意味着从今🗭🞸往后，别墅项目只会减少而不会增加，别墅将成为稀缺的住宅产品。那么可想而知，未来别墅的价格必然直线上升🎜👹🍲！
于是，在项目开发上，天盛👝👝地产使🂐出了拖字诀。
工地上只安😴🅣🈘排了少量的建筑工人，隔三差五地做些不知所谓的工作，以表明项目仍在开发中。
结果就是，几🙪🍍年🖎👞的时间过去了，整个工地甚至都看不出🆖🏥有什么变化。
到🅐了最近两年，在秦朗的提议😣🃑🗃下，这个项目才终于重新提上日程。
项目名称也正式更改为：盛世·锦绣佳苑。
……
锦绣佳苑项目总计有72😔套独栋别墅，单套别墅面积600平方米起步。
总用地面积约为240亩，容积率约为0.3——放到现在，这么🚺低的容积率已经不可能再出现了。
锦绣佳苑项目总投🔆⚀🎗资预算为30亿元，均摊到每套别墅上，造价约为4200万元。
如此高的成本，售价自然也不会低了。
锦绣佳🈐♈苑项目的别墅整栋报👝价，单套别墅1亿元起步。这样的价格是普通别墅项目望尘莫及的🞌💬🔹，完全可以称得上豪宅了。
现如今，“限墅令”一年比一年严格，锦绣佳苑项目虽然有批🄔☻文在手，但其实一直都在小心翼翼♫地打着擦边💫🔴🄱球。
这🅐块地是天盛地产早年拿下的，在当时就🅌是一块热地☦🁪🈥。均价6000多元，即便放在现在也不便宜。
天盛集团一开始就打算把这块地开发为别墅项目，只不过当年出台了“🂴📀🗭限🎧📝🛷墅令”，收紧了对别墅项目的审批，导致天盛集团相应地做出了调整。
天盛集团当时虽然已经拿到了项目批文，但是经过一☦🁪🈥番讨论，众多高层一致认🅅🄋为：“限墅令”会越来越严格，别墅项目的审批也会越来越紧！
于是，天🕺🎪盛集团🖎👞做出了一个决定：放缓别墅项目的开发速度，推迟上🖓市时间！
“限墅令”的出台🔆⚀🎗，意味着从今🗭🞸往后，别墅项目只会减少而不会增加，别墅将成为稀缺的住宅产品。那么可想而知，未来别墅的价格必然直线上升🎜👹🍲！
于是，在项目开发上，天盛👝👝地产使🂐出了拖字诀。
工地上只安😴🅣🈘排了少量的建筑工人，隔三差五地做些不知所谓的工作，以表明项目仍在开发中。
结果就是，几🙪🍍年🖎👞的时间过去了，整个工地甚至都看不出🆖🏥有什么变化。
到🅐了最近两年，在秦朗的提议😣🃑🗃下，这个项目才终于重新提上日程。
项目名称也正式更改为：盛世·锦绣佳苑。
……
锦绣佳苑项目总计有72😔套独栋别墅，单套别墅面积600平方米起步。
总用地面积约为240亩，容积率约为0.3——放到现在，这么🚺低的容积率已经不可能再出现了。
锦绣佳苑项目总投🔆⚀🎗资预算为30亿元，均摊到每套别墅上，造价约为4200万元。
如此高的成本，售价自然也不会低了。
锦绣佳🈐♈苑项目的别墅整栋报👝价，单套别墅1亿元起步。这样的价格是普通别墅项目望尘莫及的🞌💬🔹，完全可以称得上豪宅了。
现如今，“限墅令”一年比一年严格，锦绣佳苑项目虽然有批🄔☻文在手，但其实一直都在小心翼翼♫地打着擦边💫🔴🄱球。